房产证加名或分不到++*房产证加不了名还有什么补救措施

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证加名或分不到的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产证加名或分不到的解答，让我们一起看看吧。

房产证上加不了名字可以去公证处公证的吗？

不能，有房贷不能加名也是不可以公证的，因为房子贷款还没有还清，也就是房子还不一定是你的，在这样的情况下怎么可以公证呢，只能等房贷还清之后才可以进行有效的公证。想要将房产证上加上其他人的名字，可以选择赠与的关系，买卖的关系或者是析产的方式来加上对方的名字，不过这几个方法手续都是比较复杂的，如果确实有这方面的需要建议到当地的相关律师事务所咨询一下是最好的

房产证加名最少比例？

房产证上加名字费用可以通过赠予的方式。赠予需要付契税，同时付1%的公证费。一般情况下都会选择买卖的方式进行变更登记。

房产证上加名字费用相当于是做买卖的费用，缴纳比例是营业税总价的5.65%，个税总价的1%或2%，同时包括契税总价的3%。

房产证上的名字有无主次之分？

房产证名字是没有没有主次之分，每个人都对该房产都有同等的占有权、使用权、收益权和处分权，个人若是没有经过其他产权人允许的话，是不能私自对该房产的处分等权利的，当然每个权利人也是有一些差别的，特别是按份共有的情况下，收益是不一样的。

房产证没有主次之分，房产证上有姓名的，表示此人拥有该房屋的产权，属于房屋产权所有人之一。

享有产权的，就享有其收益等，如果出资不同，需要有异议的一方提供相应证据。

几个朋友合买商铺，但是房产证上不能加名字，有什么办法能避免以后可能出现的纠纷？

既然是合伙购买,你们二人之间属于我国民法上的共有关系,那么你们应当共同去签订商铺买卖合同,然后在办理产权证时写上二个人的名字.而且如果产权证上没有特别标注的,原则上你们二人是共同共有,即各占百分之五十.但要提醒你的是,一定要在产权证上写二个人我名字,否则特别容易引发纠纷.建议你们在购买之前先向开发商询问清楚,是否能够保证写二人名字,如果可以的,再来购买,如果不行,你就要考虑清楚了.

一个名字可以出现在多个房产证吗？

可以，只要不限购的地方，可以购买多套房，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。

在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，由于其锋面是大红颜色，俗称大红本。

房产证加不了名字，如何证明该房为公共财产？

我理解成你们是夫妻，这套房子婚前财产！

只要你们有结婚证，法律规定，婚后夫妻共同享有此房屋的部分财产，这个部分指的是未来的升值空间，100万买入，2年后150万，这个50万，你就有权利分享！

希望我的回答对你有帮助！

到此，以上就是小编对于房产证加名或分不到的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证加名或分不到的6点解答对大家有用。